新西蘭房地產產權分類有哪些
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/14
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現如今去新西蘭投資房產的越來越多啦，因為在這里投資房產有很多的優勢，下面我們就為大家來介紹新西蘭的房屋產權有哪些類型。
新西蘭國土面積約27萬平方公里，與英國和日本的國土面積相當，但人口僅423萬，是日本的四十分之一。新人口增長有很大的潛力，房地產市場也有相當的空間。近5年來，新西蘭房屋交易相當活躍，年均交易量為10萬套，價值377億新元，相當于每個新西蘭人每年投入約$9,182新元在房地產市場。新西蘭的土地屬于永久產權，房屋有999年產權，一旦擁有，永遠屬于個人資產。華人在新西蘭地產業起著舉足輕重的作用。地產業與教育、旅游業，成為新西蘭華人在新投資最為成功的行業。
新西蘭的房屋產權類型有完全所有權的房地產。這種所有權的所有者對土地擁有永久所有權，對地上建筑物擁有完全產權，可以自由進行出讓、出租和出借等，擁有占有、使用、收益和處分權利。所有者在獲得政府批準后，可對土地進行分割，對地上建筑物進行拆除、拆改和擴建，對地下私人管道設施進行改造等。
擁有出讓權的房地產。產權的使用人擁有地上建筑物的所有權，但僅獲得土地有限時間內的使用權(一般為70年)，到使用期限后，經所有人同意可對土地使用權進行續期(一般可以無償獲得)。當地上建筑物消失后，土地產權回歸所有者，并進入新一輪的土地產權轉移界定的市場流通之中。這類房地產一般而言用地面積不足300平方英尺，或為聯體排屋或高層公寓，可在房地產市場上自由流通，但需經過土地所有者的確認。
關于新西蘭的房屋產權類型就為大家介紹這么多啦。只要您打算在新西蘭買房都是可以前來了解一下的。肯定會為大家有所幫助的。
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