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澳大利亞房產(chǎn)價(jià)格怎么樣

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/11

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如果你想要去澳洲買房，不管是自住還是投資是不是首先要了解的就是澳洲的房?jī)r(jià)問(wèn)題。具體來(lái)為大家分析一下。

澳洲八大首府平均房?jī)r(jià)58萬(wàn)澳幣，按照今天的匯率約4.53折合人民幣263萬(wàn)。悉尼公寓均價(jià)66萬(wàn)澳幣，別墅92萬(wàn)澳幣；墨爾本公寓均價(jià)48萬(wàn)澳幣，別墅63.5萬(wàn)澳幣；布里斯班公寓均價(jià)37.5萬(wàn)澳幣，別墅51.1萬(wàn)澳幣。

澳洲的局勢(shì)比較穩(wěn)定，如果你不是澳洲居民或是沒(méi)有綠卡是不能買二手房的。在澳洲買房的話是有嚴(yán)格的流程控制的，在各個(gè)環(huán)節(jié)都是需要有律師的，律師你可以自己找，也可以叫中介公司給你介紹，但是律師不能少。購(gòu)買澳洲房產(chǎn)的業(yè)主在交換合同是需要支付大約5%-10%的首付，這筆費(fèi)用相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的首付，并非交給澳洲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，澳洲購(gòu)買房產(chǎn)都需要持澳洲律師牌照的律師作為你的法律顧問(wèn)與開(kāi)發(fā)商簽約，而你的首付款也不是直接付給開(kāi)發(fā)商，而是存入你所聘請(qǐng)律師行的信托賬戶，由政府與法律機(jī)構(gòu)監(jiān)管。這筆錢在業(yè)主收房前開(kāi)發(fā)商無(wú)法動(dòng)用，所以澳洲不存在開(kāi)發(fā)商卷款欺詐現(xiàn)象。或者說(shuō)是無(wú)法欺詐。

當(dāng)然每個(gè)人選擇的城市都是不同的，所以大家只能參考一下，而且澳洲的房?jī)r(jià)是很多朋友都可以接受的。

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