澳洲學區房大幅度上漲
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/9
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據了解澳洲的簽證新政策出來以后，澳洲的學區房需要上漲，導致一些越來越多的朋友選擇去投資澳洲的學區房。
澳洲也向中國游客推出了10年多次往返簽證，中國成為繼美國，加拿大和新加坡之后第4個獲得此類簽證的國家。據悉，該計劃將于今年年中實行。中國人去澳洲真是越來越方便了對于留學生家長來說，有了10年簽證，出國看孩子講更加方便，還能共賞澳洲自然風光;對于每年想來澳洲住幾個月的中國人來說，再也不用為簽證問題擔憂了。
由于學生簽證政策的改變，小學學區房的需求上升，同時之前對非公民關閉的新區域也將開放。在新制度下，6歲起的學生到澳洲讀小學將變得更加容易，因此也促進了如北京這樣一些城市的家長來澳居住的需求。而從成本上看，未來6年將會節約近36萬澳元。
新的政策首次允許中國孩子提交小學入學簽證申請，其它國家申請條件相同。而在年齡方面，首次將限制條件降至這么低。中國是學生簽證申請人數是最多的。去年6月至12月期間，143,886位通過簽證的人中，中國人占了24.1%。持學生簽證的人或者是他們的家長都是臨時居民，這意味著他們在購置新物業上不受限制，或者可以購買已經建好的物業。
據報告分析，較好級別的小學學區房平均價格為138萬澳元，而未來6年內一名成人與一名小孩在生活上的開支也將增加，總計要162萬澳元。然而，悉尼的高房價依然使它成為一項昂貴的議題。一些區域如車士活和葉坪等，平均房價達206萬澳元，6年的生活開銷需230萬澳元。因此在新州6年小學生活的開銷將會比北京高30萬澳元。
總之澳洲的學區房正在大幅度的上漲，有打算去澳洲買房那個的朋友可盡早做好準備。
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