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為什么富人都在投資新西蘭房產

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/9

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中國成為新西蘭住宅的最大海外買家。現如今越來越多I的有錢人士都跑到新西蘭購買房產。

新西蘭政府對外國投資者沒有任何限制，不征收土地稅。由于大量的移民進入新西蘭，奧克蘭的物業需求量持續上揚，加上市區土地供應量少，可供興建房屋的土地更加嚴重短缺。從近10年的房產走勢看，新西蘭樓市因1997年亞洲金融風暴的影響一直處低谷，2002年底開始回升，至今一直處于升幅階段，所以新西蘭房產比較適合作為長線投資產品。新西蘭房產最大的優勢是具有穩定的租金回報和升值，而且是永久業權。

從空置率上看，中國的房地產空置率已經達到30%，屬于非常危險的區間。反觀新西蘭不到3%的空置率，房子空置兩周之內就能出租。

在新西蘭買房的投資人也不必為房價太過擔心，所有房屋都有政府估價。政府估計是為了征收地稅，以公平為基本原則。奧克蘭地區的房價每三年會根據市價調整一次，為房地產的市價提供了很好的參考坐標。新西蘭的房產絕大多數具有永久產權，物業也由繼承者永久性擁有。中國式的幾十年使用權的產權方式在新西蘭也存在，這種方式被稱為租賃地契，業主一般也有永久續租權。

而且新西蘭的房地產權為永久產權。以上種種都是吸引中國富人投資新西蘭房產的原因。

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標簽：投資新西蘭房產

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