悉尼買房成本位于全球第二
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/9
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隨著經濟全球化的發展，國人經濟能力的提高，越來越多的人將眼光放開至世界，移民旅游，買房投資都是已經成為生活中司空見慣的事情。據調查，澳大利亞的房產市場憑借自身的特點和優勢吸引了大批中國人前來投資，并且產生了巨大的影響。就比如說悉尼房產出現供不應求的情況，房價也日益水漲船高。最近據媒體報道，調查顯示悉尼購房成本已居全球第二。
據專業市場研究機構發布的國際房價負擔能力調查顯示，全球房價負擔最重的是中國香港。澳大利亞悉尼緊隨其后，超越房價一度高漲的加拿大溫哥華排名第二。香港房價中值為家庭年收入中值的19倍，悉尼房價中值是家庭年收入中值的12.2倍。溫哥華以10.8排名第三，澳大利亞墨爾本、新西蘭奧克蘭和美國圣荷塞以9.7并列第四，隨后是美國舊金山和英國倫敦。國際房價負擔能力調查報告設定房價與家庭年收入比高于5.1是“極度無法負擔”，4.1至5.0之間是“嚴重無法負擔”，低于3屬于“可以負擔”。可見香港和悉尼的房價已經到了讓一般工薪家庭無法承擔的程度，未來這一批群眾的購房能力減弱，房產市場的發展也不會呈現良性循環。
這項調查覆蓋范圍很廣，包括澳大利亞、加拿大、日本、新西蘭、新加坡、英國、美國、冰島和中國香港9個國家和地區的367個城市。因此具有一定的參考價值。城市房價高漲，雖然可以給城市發展帶來一定的積極影響，但也不乏很多負面效應。青年人無法承擔起如此高的房貸壓力，而不得不選擇在郊區或其他城市買房，這樣也不利于工作生活。要想緩解此種情況，政府出臺相關政策來限制買房投資是十分有必要的。
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