澳洲墨爾本大學(xué)附近的房子可謂是全墨爾本除了市中心之外最貴的房子了，可能有點(diǎn)比市中心的還貴點(diǎn)。在墨爾本大學(xué)的房子可是學(xué)區(qū)房啊。你看看中國(guó)人為了買學(xué)區(qū)房拼成什么樣子了，為了能夠買一套學(xué)區(qū)房寧可多花一倍的價(jià)錢也要買到來(lái)。而在墨爾本也是一樣的，只是沒有那么拼。那么如果你在墨爾本大學(xué)買房子面對(duì)那么高的房?jī)r(jià)你又想買的時(shí)候你就只有走銀行貸款這一條路了。在中國(guó)2016年之前的房貸首付是最低30%，現(xiàn)在降到了20%，也就是說(shuō)你最多只能在銀行貸到房?jī)r(jià)的80%。而在墨爾本不同，在墨爾本買房子基本上最低都能貸到80%，而最高的能貸到95%，看看這差距讓本來(lái)就買不起房子的我淚流滿面啊。

言歸正傳，在墨爾本買房子基本上大家都是去貸款買房的，一般情況下能貸到90%，也就是100萬(wàn)的房子你只要付10萬(wàn)就可以了，后面的錢按每個(gè)月來(lái)還。在墨爾本貸款買房也是需要交納挺多的費(fèi)用的，首先你貸款超過房?jī)r(jià)的80%，那么你就要付你貸款金額1%的貸款保險(xiǎn)，主要是怕你還不了錢。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)的人買270平方米的房子你每個(gè)月只需要支付給銀行1600澳元的，而買150平方米左右的房子你一個(gè)月只需要1000澳元左右。因此如果你在墨爾本大學(xué)附近買房子的話，依靠著這個(gè)高額度的貸款你也是能買的起的。