澳大利亞房產合同簽訂介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/7
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澳洲是一個法律體系健全的國家，而且移民澳洲的福利是相當不錯的。但是大家要是在澳洲買房簽合同的話，也是需要注意的。
在澳大利亞買房簽訂有關購房合同的事項時，一定要請專業的律師來為你打理一切。有些人質疑：在澳洲買房，在有關購房的法律上來說并沒有多大差別，英文好自己就可以搞定，沒有必要一定要去請律師吧！的確從法律的相關方面看來，在澳洲房產的購房過程中，不都是都是簽署購房合同，遵循合同法，執行合同，買方付款，賣方提供房屋，房屋過戶。
規范的合同原始資料關于您欲購的房產所占有的土地的地點、面積、歷史上曾經在這塊土地上發生過各次交易的賣主的姓名，貸款的機構。政府出具的計劃信息，它告知這塊土地的被批準的使用用途，即是否可以當作為民居，或可用于經商或可再開發。房產是否還有以前發生的貸款，各項開銷，比如市政稅﹐水費等。
政府出具的建筑限制建筑許可，是指過去七年中針對任何新建或改建項目所下達的。其它附屬協議與該房產有關的與它人的協議﹐例如房產周圍的圍墻方位、面積、高度﹐以及是否允許你再在屬于你的房產范圍內建你需要或可能需要的附屬建筑物等。
照理來說，一旦雙方都在合同上簽了字，合同就不能更改了。但澳洲法律還規定有一個"冷靜期",如按昆士蘭州政府規定，所有住宅交易都強制性規定有一段考慮變動的期限，其時間是從購房者與銷售商或發展商簽訂合同并收到合同當天起算共五個法定工作日。在這個所謂的冷靜期，買家要取消合同可以完全不說明任何理由，甚至就是因為買家突然改變了主意。
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