在澳洲什么樣的房子值得投資
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/7
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最近這幾年，澳洲房產成了中國投資客的眼中的香餑餑，爭著搶著想要占領一席之地。可是對于投資澳洲，你真的清楚什么樣的房子是值得投資的嗎？
澳洲房產市場可以說是當今世界上最開放透明的房產市場之一，面對海外投資者，澳洲政府是持歡迎態度的。雖然出于對本地購房者的保護，澳洲政府只允許海外投資者夠買預售樓和新樓。而且重要的是，投資澳洲房產最高可以從銀行獲得80%的貸款，無論是澳洲本土投資者還是海外投資者一視同仁。
其實在澳洲，促成房子升值因素有很多，最大因素不是看戶型朝向、不是看區域夠不夠發達，更不是看距離CBD夠不夠近，這些都不是評估房子升值與否的重點。真正的重點是在這個區域內，新人口的增長能有多少！人口的增長依靠什么？就業崗位的增加！直白的說，就是政府對區域的重視程度、投資發展程度有多高，是否有鐵路、港口、機場、商業等等配套設施的修建。澳洲的城市規劃和中國完全不同。中國城市是以CBD為中心向外輻射，所有好的、高端的資源基本都在CBD，所以才會有四環、五環、六環；澳洲則不同，多中心的規劃方式即便遠離CBD，也一樣猶如生活在CBD，吃喝玩樂、購物休閑樣樣齊全。
眾所周知，海外人士在澳洲是只能買一手房不能買二手房，但當地人可以。假如你在澳洲購買了一套別墅用作投資，幾年之后房子價值翻倍直接賣給本地人就好。當然，在這期間，你也可以將房子出租，用租金來供養房屋貸款。所以，受當地人喜歡的項目也是非常走俏的，就像New Breeze，完全不用擔心出租、出售的問題。
說到底，投資都是為了想要保本收益、穩賺穩贏，投資哪個項目，如何選擇也是有很大學問的。如果你也想在澳洲投資房產，大家不妨交流交流，說不定就會有意想不到的收獲。
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