澳大利亞房產前景分析
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/12/3
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澳大利亞是中國人移民海外的首選國家之一，移民來到澳大利亞的福利是相當好的，澳大利亞政治環境、發達的經濟以及宜居的環境近年來吸引了不少中國海外投資。
澳洲，世界房地產市場透明度排名前列，屬于高透明度市場。澳大利亞擁有健全的法律，完善的法規，成熟的管理規范和自由的市場經濟。以上種種，無一不是保障澳洲房產市場健康穩定發展的前提。目前，澳洲房價增長穩健。根據《全球房產指導》審視的2014年第4個季度41個國家和地區的房價上漲數據發現，澳洲在房價上漲最快的國家中名列全球前十，在亞太地區僅次于日本(東京)和香港，遠遠高于臺灣、韓國和新加坡。最重要的是，澳洲房價在過去40余年年均穩健上漲7%~10%，每7~10年翻一番，特別適合中長期投資。
澳洲人口的快速增長有兩個方面，一是國內人口數，二是海外移民人口占了很大比重。澳洲每年超過2%的人口增長，絕對是驚人的。而且這只是全國平均數字，悉尼、墨爾本、布里斯班等大城市的人口增長速度遠高于澳洲平均值悉尼、墨爾本、布里斯班等大城市的人口增長速度遠高于澳洲平均值。人口的快速增長，自然轉化成了對房屋的大量求。相比其他首都，澳洲首都悉尼的房地產市場最穩定；去年增長1.2個百分點，再考慮 到3.3%的通貨膨脹，悉尼的房價反而顯得更便宜些。市場行情走出高增長時期, 悉尼房價仍最高，但與其他城市的差距縮小。就別墅中位價格而言，墨爾本低于悉尼16%。布里斯班別墅的中位價格低于悉尼23%。就公寓中位價格而言，墨爾 本低于悉尼4%，布里斯班公寓的中位價格低于悉尼16%。
總之澳洲的房產前景是相當樂觀的，如果您打算要在澳洲投資的房產的，可要抓緊啦。
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