澳大利亞悉尼是一座國際性知名大都市，在這里經濟發展快，國民整體素質高，因此得到了很多海外人士的青睞。想在這里移民或留學的人不勝細數。但是也是因為這樣，悉尼的房價水漲船高。最近據媒體報道，在悉尼內城區買一套公寓的錢足夠在斐濟買一棟沙灘別墅，足以看出悉尼的房價有多貴。為此，不少悉尼買家轉向了房屋可負擔性更強的墨爾本。

墨爾本房產市場房屋可負擔性更強，所以一些精打細算的悉尼買家，就從火熱的悉尼房地產市場轉移目光了。而且墨爾本連續被評為“全球最適宜居住的城市”，不僅僅是為了投資收取回報，買房就算自己居住，提升生活質量，也是一個不錯的選擇。 

受益于這一趨勢，墨爾本的房地產開發商與中介發現，房屋咨詢率上漲30%。一些悉尼買家甚至在沒有看房的情況下出手購房，只因為類似的房產在悉尼的花費比墨爾本高出近一倍。

雖然很多投資者看中了悉尼的房地產發展機會，但是受限于價格也望而卻步。在悉尼，因為大量投資者的涌入，當地居民都無法承擔房價的壓力。一些人說，在他們居住的區域，租賃的公寓的價格上漲速度太快，已不是昂貴可以形容的了。悉尼郊區的房價雖然稍微便宜些，但是對追求生活質量的人來說，寧愿選擇將目光轉移向墨爾本，也無可厚非了。