購置新西蘭二手房有哪些需要注意的點(diǎn)
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/2
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這些年由于二手房交易市場的穩(wěn)定，很多投資者選擇在新西蘭購置二手房，那么一般情況下，購置二手房需要注意什么呢。
新西蘭的房地產(chǎn)價(jià)格市場因?yàn)檎谋O(jiān)控得力，因此透明度極高，所以做為初次在新西蘭置業(yè)的人，一定要在報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)上了解這方面的資訊。這些資訊是準(zhǔn)確、可以信賴的。參考這些價(jià)格，找一家信譽(yù)良好的中介公司就可以避免不必要的損失。
在購房中，要注意房間動靜分離，動區(qū)是特指活動比較多的區(qū)域，是指客廳、廚房、餐廳等區(qū)域;靜區(qū)是指臥室、書房私密性較強(qiáng)的區(qū)域。動靜區(qū)區(qū)分的原則是：將比較吵鬧的客廳和需要安靜的臥室區(qū)域要相隔開來，一定要保證臥室的私密性和安靜，盡量減少不能利用的通道走廊，臥室應(yīng)當(dāng)安靜舒適，主次臥區(qū)分嚴(yán)格才是好的戶型。
臥室不應(yīng)太大且要具有私密性。主臥室最好有良好朝向，寬度不宜小于3米，面積為不小于16平方米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如果戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量方正，利于擺放家具。客廳還應(yīng)避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺。另外，在此小編提醒各位購房者，因?yàn)榭蛷d具有獨(dú)立性和較高的空間使用效率，所以采光和通風(fēng)非常重要。陽臺與客廳相連，可使客廳顯得寬敞、明亮。現(xiàn)在很多房型除了客廳有陽臺外，主臥也有陽臺，這樣可以把平時(shí)晾曬的東西放在主臥的陽臺上，而客廳的陽臺上則可以擺放些小型的桌椅等，閑暇之余可以在陽臺上觀賞風(fēng)景。
如果陽臺與客廳相連，可使客廳顯得寬敞、明亮。現(xiàn)在很多房型除了客廳有陽臺外，主臥也有陽臺，這樣可以把平時(shí)晾曬的東西放在主臥的陽臺上，而客廳的陽臺上則可以擺放些小型的桌椅等，閑暇之余可以在陽臺上觀賞風(fēng)景。
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