澳洲移民置業(yè)有哪些需要大家了解的事情
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/30
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移民去澳洲置業(yè)的人是越來越多了，在澳洲置業(yè)還有很多的優(yōu)勢(shì)，當(dāng)然在選擇去澳洲的同時(shí)又許多需要大家了解的事情。
澳洲是教育強(qiáng)國，澳洲移民買房交費(fèi)的大致程序是什么？澳洲移民買房交費(fèi)的大致程序會(huì)根據(jù)購買房產(chǎn)的性質(zhì)的不同而有變化投資或購買的房產(chǎn)是公寓期房，匯款分為二次房價(jià)的10%+律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用等。交房是付尾款。除房款外，澳洲移民買房費(fèi)用還有哪些？據(jù)所購房產(chǎn)的價(jià)格位置區(qū)域不同所交納的稅費(fèi)不盡相同。稅主要是印花稅，例如悉尼印花稅3.8%左右；費(fèi)用支出主要是律師費(fèi)、貸款費(fèi)、年利息、地稅及水費(fèi)、樓宇管理費(fèi)、租務(wù)代理費(fèi)、保險(xiǎn)等，具體費(fèi)用情況會(huì)由買方律師進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算并出具清單。
在這里大家需要清楚的就是在澳洲置業(yè)不代表移民。置業(yè)移民目前只有新加坡和香港有,其他地方都沒有只置業(yè)就可以移民的。而且國外置業(yè)要非常謹(jǐn)慎,并不是說現(xiàn)在金融危機(jī)海外的房地產(chǎn)價(jià)格就低了,現(xiàn)在在海外價(jià)格低的都是品質(zhì)不好或地段不好的,買房一定要實(shí)地看過才可以.不要在房展上聽參展商的忽悠,他們說可以的話讓他們拿出實(shí)際的法律依據(jù)來。如果是在澳洲貸款買房的朋友話，你需要知道的就是利率的問題。目前澳洲房貸利率是45年來最低的，在5%左右，以澳洲各銀行現(xiàn)行的貸款利率為計(jì)算依據(jù)。澳洲移民買房付全款可否打折？澳洲發(fā)展商推出的新樓盤全部是無折扣銷售，銷售代理商是不可以擅自加減價(jià)格，在這方面澳洲法律有嚴(yán)格并且細(xì)致的規(guī)定，否則代理執(zhí)照將被吊銷，支付罰金25萬澳元。
如果您打算在澳洲置業(yè)移民的話，那么以上內(nèi)容為大家介紹的這些事情可是大家必須了解的。
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