澳洲莊園別墅值得投資嗎
來源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/30
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澳房市場(chǎng)在擁有高度透明的市場(chǎng)前提下，無遺產(chǎn)稅、無房產(chǎn)稅、低空置率等優(yōu)勢(shì)卻要領(lǐng)先美房市場(chǎng)。吸引看了很多的投資者。
墨爾本由于人口快速增值、土地資源越來越稀缺，住房缺口大、大土地莊園別墅將成為不可多得的稀缺資源，而莊園別墅未來將增值空間更大。當(dāng)一些國(guó)人為一套70年使用權(quán)公寓而奮斗的時(shí)候，國(guó)內(nèi)的一些敏銳的投資客已經(jīng)將眼光瞄準(zhǔn)了澳洲永久產(chǎn)權(quán)的土地類產(chǎn)品，而莊園別墅又以其獨(dú)特的投資屬性和自住屬性而成為了投資者不二選擇。一般別墅類產(chǎn)品，由于地塊面積較小，對(duì)投資者而言，其土地升值的空間受到很大的局限。而莊園別墅產(chǎn)品類型，土地面積均在4000平方米以上，升值空間巨大。單獨(dú)投資土地類產(chǎn)品，由于在擁有土地期間不能創(chuàng)造被動(dòng)性收入，對(duì)投資者現(xiàn)金流要求過高;與單獨(dú)投資土地類產(chǎn)品不同的是投資莊園別墅，別墅租金又可以帶來源源不斷的現(xiàn)金流。初次之外，莊園類別墅的投資價(jià)值更源于土地的拆分價(jià)值。
本區(qū)域過去8年始終快速增長(zhǎng)!別墅中位價(jià)格從246,750澳幣增長(zhǎng)到了目前390,000澳幣，此數(shù)據(jù)是基于400~600平米土地的住房，如果將來做重新分割，4000平米可以分成6塊地，建6套別墅，價(jià)值將無可限量!
由此可見澳洲莊園別墅是一個(gè)非常值得投資的地方，如果你想在澳洲投資的話可以考慮一下這里哦。
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