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澳洲的房產(chǎn)為什么是永久產(chǎn)權(quán)

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/30

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隨著國(guó)際移民、留學(xué)生等人群涌入澳洲，當(dāng)?shù)厝丝谡时ㄊ皆鲩L(zhǎng)，另一方面，澳洲營(yíng)建率的低下使得住宅缺口日益龐大。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，澳洲房屋供不應(yīng)求的“特征”將支撐房?jī)r(jià)長(zhǎng)期維持高位。
 
澳洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)是澳洲法律規(guī)定的，而且是私有土地。房屋擁有者享用土地和房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并可永久擁有這一權(quán)利。在沒(méi)有購(gòu)房人的同意下，房屋就是不能拆除的，土地也無(wú)權(quán)收走。同時(shí)，房屋也可以根據(jù)購(gòu)房人需求進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有任何限制。和美國(guó)部分地區(qū)相比，澳洲現(xiàn)行的法律下是無(wú)遺產(chǎn)稅的，這也是一大優(yōu)勢(shì)。購(gòu)房人未來(lái)可將澳洲房產(chǎn)作為遺產(chǎn)的一部分，留給子女。沒(méi)有遺產(chǎn)稅的征收，也避免了財(cái)產(chǎn)在留給子女時(shí)，出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)縮水對(duì)房屋擁有者造成的損失。 
 
眾所周知，澳洲房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)、首付一成、貸款比例高達(dá)70%~80%，以及無(wú)房產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅等眾多投資優(yōu)勢(shì)。過(guò)往180年的房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)程中，澳洲房地產(chǎn)形成了完善的管理模式和成熟的法律體系，很好地抗拒了2008年的全球金融風(fēng)暴，彰顯了其強(qiáng)大保值和抗跌性。“永久產(chǎn)權(quán)”且“沒(méi)有高額的房產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅”尤為受到中國(guó)富人的青睞。購(gòu)置一套澳洲房產(chǎn)，就可以輕松世代擁有。 
 
澳洲被評(píng)為最適合華人投資移民的國(guó)度榜首。目光長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資人都已經(jīng)看到了澳洲房產(chǎn)的美好前景。

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