澳洲的以房養(yǎng)學(xué)適合什么樣的人
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/30
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澳大利亞教育產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，教育水平世界一流。這里是很多留學(xué)生夢寐以求的地方。有很多的朋友想要在澳洲以房養(yǎng)學(xué)。那么主要適合哪種人呢？
澳大利亞政府對于教學(xué)質(zhì)量嚴(yán)格要求，為大學(xué)注入了更多資金搞研究，提高學(xué)生的就業(yè)競爭力，真正做到對本土學(xué)生和國際學(xué)生的承諾。高就業(yè)、寬松移民政策給國家每年高速發(fā)展帶來不斷生機(jī)，相信這是很多中國家長看中國外留學(xué)的重要原因之一。教育體系完善、成熟，特別是在中學(xué)教育、職業(yè)技術(shù)�？平逃�、以及一些特殊專業(yè)的高等教育上面更是獨(dú)具特色。
一般來講，在澳洲留學(xué)的學(xué)生，很大一部分比例都是自己租房子住，所以很多當(dāng)?shù)厝思叶紩浅芬獾陌逊孔映鲎獬鋈�，這里就存在一個(gè)獲利處。所謂“以房養(yǎng)學(xué)”，就是通過海外購置房產(chǎn)，利用房子的租金及升值來補(bǔ)回留學(xué)所花費(fèi)的費(fèi)用。很多發(fā)達(dá)國家，如美國、加拿大、澳大利亞、英國等憑借其穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)，宜居的環(huán)境，高質(zhì)量的教育以及成熟的房地產(chǎn)市場和投資機(jī)制，成為國人出國留學(xué)和投資房產(chǎn)的首選之地。
目前澳大利亞房產(chǎn)價(jià)值不斷上升，平均每7年翻一番。通過在學(xué)區(qū)購置房產(chǎn)，首付只需10%，自住一間出租一間，用租金和未來的升值來減輕留學(xué)的經(jīng)濟(jì)壓力，而且當(dāng)子女畢業(yè)后即可擁有一套當(dāng)?shù)赜谰卯a(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。在澳洲學(xué)區(qū)購房可以滿足教育和投資的雙重需求，整個(gè)留學(xué)過程幾乎相當(dāng)于零成本。在澳洲學(xué)區(qū)購房可以滿足教育和投資的雙重需求。
在澳洲進(jìn)行“以房養(yǎng)學(xué)”和投資澳洲學(xué)區(qū)房必須注意兩點(diǎn)第一，是房子的地段問題，這個(gè)直接決定了房子的升值潛力和出租轉(zhuǎn)手的難易程度，除了傳統(tǒng)的交通和生活配套以外，要格外關(guān)注項(xiàng)目區(qū)域的社會治安情況和周邊居民的構(gòu)成，此外，對公寓項(xiàng)目安全設(shè)施的配備也要格外留心; 第二是匯率問題，置業(yè)澳洲必須選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)進(jìn)行投資，利用匯率杠桿來實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化，目前澳元進(jìn)入低位期，投資澳洲房產(chǎn)收益前景十分利好。
所以，為了下一代的長遠(yuǎn)考慮，在澳大利亞買房是一個(gè)很好的選擇。以房養(yǎng)學(xué)，就是在澳洲留學(xué)期間，父母為子女購買一套當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，既滿足住宿所需，又利用房產(chǎn)的增值，達(dá)到抵充留學(xué)期間給費(fèi)用的目的!
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