正如很多朋友都知道的，伴隨經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的日益發(fā)展，到海外買房已經(jīng)成為熱門的話題之一。其中，澳大利亞就是一個(gè)很多朋友關(guān)注的國家。也可能，你正有到澳洲買房的打算呢。那么，了解一下相關(guān)的政策，是非常有必要的呢。

下面，就為各位朋友介紹一些相關(guān)的政策。實(shí)際上，中國人在澳洲買房產(chǎn)，都需要申請(qǐng)F(tuán)IRB。FIRB（即澳大利亞外國投資審批委員會(huì)）在今年年初起草的“新的海外人士購房政策”，已經(jīng)于2015年12月1日起陸續(xù)生效。由于澳洲房市持續(xù)高熱，澳洲政府終于下定決心采取收緊海外人士進(jìn)入澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，以有效控制過高的房價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)讓本國居民買得起房的目的。澳大利亞外國投資審批委員會(huì)主要負(fù)責(zé)審批外國投資者在澳洲的投資項(xiàng)目：除了澳洲公民和澳洲永久居民以外的外籍人士，都需要申請(qǐng)F(tuán)IRB。在這里，為您介紹海外人士在澳洲購置房產(chǎn)的新政策以及前后的區(qū)別，以供參考：1.申請(qǐng)費(fèi)2015年12月1日前：沒有申請(qǐng)費(fèi)。2015年12月1日后：在澳洲購買100萬澳元以下房產(chǎn)的海外人士，須繳納5000澳元的申請(qǐng)費(fèi)；購買100萬至200萬澳元房產(chǎn)的海外人士，須繳納1萬澳元的申請(qǐng)費(fèi)；購買200萬澳元以上房產(chǎn)的海外人士，房價(jià)每提高100萬澳元，須再額外增加1萬澳元的申請(qǐng)費(fèi)。2.先申請(qǐng)后購房。2015年12月1日前：先購房，后申請(qǐng)F(tuán)IRB。2015年12月1日后：先申請(qǐng)F(tuán)IRB，批準(zhǔn)后再購房。

以上的介紹過程中，我們重點(diǎn)為各位朋友闡述了澳大利亞買房的相關(guān)政策變化。相信你看了我們的介紹之后，已經(jīng)對(duì)于這些有了一個(gè)較為清晰、全面的認(rèn)識(shí)了。總而言之，澳大利亞買房的政策隨時(shí)可能有變化的，而澳洲的優(yōu)勢(shì)又非常突出，建議你就不要再猶豫了。