悉尼房價已經保持了連續兩年漲幅都,中位價也突破了100萬澳幣，三年來房價漲幅更是高達45%，清盤率在2015年上半年在80%以上，然而2015年的九月份的時候，清盤率開始緩慢下降，并維持在70%左右，進入11月份的時候，更是下降到了60%，而墨爾本成為了房價漲幅榜冠軍。那么2016年悉尼的房價會怎樣變化，現在買悉尼的房子合適么，對于悉尼房價的變化，專家的觀點一直都不怎么統一。現在更是分成了看漲和看跌兩派，而分析也是從利息、經濟、匯率、政策、海外投資等多個方面考慮。

但其實，而影響悉尼房價的最根本因素有兩個：一個是供需問題，一個則是通貨膨脹。我們都知道供需問題是所有商品走勢的根本原因，而悉尼不斷增加的人口，包括新生兒以及留學生、移民等，都會增加房屋的需求。而不論是政策上的改變，還是不斷增加的房產建設，都需要各種嚴格的審批，以及建設時間，所以它們的速度一直都跟不上人口增長的速度，所以房價才會不斷上升。而通貨膨脹因素經常被人們忽略，隨著物價上漲，修蓋房子的人工、材料等價格上漲，因此房價自然也會上漲，也就是說房產才是抵御通貨膨脹最好的武器。

所以說，悉尼的房價雖然不一定有2015年的那么高的漲幅，但依然會漲，但現在在悉尼買房也是很合適的。