海外買房、置業，一直是很多朋友的重要理想之一。而且，相當多的朋友最終都將澳大利亞作為自己買房的理想所在。但是，澳洲買房與國內相比，還是有著較大的區別的。因此，了解一些澳大利亞買房時的基本常識，就顯得很有必要了。

具體來說，在澳大利亞買房時，尤其是購買CBD時，關于選房要注意三大因素：首先，選擇面積大小合適的房產。很多人在投資房產時并不太在意房產的面積大小，然而除了轉樓花炒短線以外，在CBD購置公寓還是選擇稍微大一點的比較好。如果是一房，則總面積超過50平米則為首選；如果兩房，那么總面積超過60平米為首選。其中，總面積的面積包括陽臺面積。其次，保證一定的持有時間。投資澳大利亞房產非常重要的一點就是保持一定的持有時間，因為除了郊區以外，大多數CBD樓花在竣工后會跌價，一般在竣工后3~4年會漲回到當初的購買價格左右，之后可能還會升值，而近幾年澳大利亞房產市場比較火爆，因此很多房產持有不到5年就已經升值了100%。因此，建議購買CBD的公寓的投資者，要么在竣工之前以樓花形式轉手房產，要么就等待5年或以上，最好長時間持有房產。最后，周邊環境。酒吧、夜店附近的公寓都不宜購置。

今天，我們重點就很多朋友都感興趣的澳洲CBD買房的一些常識，為各位朋友進行了簡要的闡述。相信你看了我們的介紹之后，對于這些相關的知識應該已經較為清晰了。在這里，我們也真誠地祝愿你的澳大利亞買房理想能夠早日實現。