隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，到海外去投資已經(jīng)是很多朋友的重要選擇之一。很可能，你也有去海外投資的計(jì)劃呢。當(dāng)然了，澳大利亞一定是重要的考慮目的地之一。那么，提前做一些攻略，比如，都有哪些易犯的誤區(qū)，就顯得非常必要了。

下面，就為各位朋友闡述一下那些容易犯的誤區(qū)。誤區(qū)一：很多人從未考慮過(guò)海外投資。澳大利亞已成為中國(guó)最重要的海外投資國(guó)之一，在澳大利亞的許多投資領(lǐng)域尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)出現(xiàn)了越來(lái)越多的中國(guó)人的身影。內(nèi)地的中國(guó)人如果還只著眼在國(guó)內(nèi)，認(rèn)為去海外投資與自己距離太遙遠(yuǎn)了，這種觀念已經(jīng)顯得非常落伍了。誤區(qū)二：投資房地產(chǎn)就是買(mǎi)房子。很多投資者認(rèn)為投資房地產(chǎn)就是買(mǎi)房子，這是一個(gè)非常大的誤解。房地產(chǎn)的增值組成是有兩個(gè)部分，一部分是土地，另一部分是建筑物。因此所投資的土地?fù)碛杏谰锚?dú)立的產(chǎn)權(quán)，對(duì)房地產(chǎn)投資而言是非常重要的。誤區(qū)三：熱衷于市中心的公寓樓。很多澳洲華人熱衷于購(gòu)買(mǎi)靠近市中心的公寓樓，這是沿襲中國(guó)國(guó)情的慣性思維，最大的問(wèn)題是投資公寓樓并沒(méi)有真正擁有土地，也就缺失了未來(lái)增值的基石。誤區(qū)四：商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)差別不大。在很多投資者眼中，投資商業(yè)地產(chǎn)和投資住宅地產(chǎn)差別不大，商業(yè)地產(chǎn)受到更多外在因素的影響，會(huì)使投資的風(fēng)險(xiǎn)加大，而人口增長(zhǎng)、留學(xué)移民和旅游業(yè)的發(fā)展則為住宅地產(chǎn)的投資增長(zhǎng)提供了持續(xù)而可靠的保障。誤區(qū)五：投資一套房產(chǎn)就足夠了。成功的投資很重要的一點(diǎn)就是要了解復(fù)合增長(zhǎng)，投資者利用所投資的房產(chǎn)進(jìn)行銀行貸款，利用房產(chǎn)的高投資杠桿能力和租金盈余，投資和擁有更多的房產(chǎn)，這樣才能實(shí)現(xiàn)投資收益的最佳效果。

相信你看了我們的介紹之后，對(duì)于在澳大利亞投資時(shí)容易犯的那些誤區(qū)，已經(jīng)有了一個(gè)較為清晰、全面的認(rèn)識(shí)了。可以說(shuō)，海外投資與國(guó)內(nèi)投資相比，是有較大區(qū)別的。提前了解、掌握一下，還是非常有必要的。在此，希望對(duì)你有所幫助呢。