新西蘭房屋交割檢查時(shí)的注意事項(xiàng)
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/26
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很多的朋友都會(huì)擔(dān)心在新西蘭房屋交割時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，錢(qián)一旦由自己律師轉(zhuǎn)入對(duì)方律師帳戶后就很難再要求賣(mài)家做任何維修。關(guān)于這一方面的注意事項(xiàng)就為大家做一個(gè)介紹。
一個(gè)精明的買(mǎi)家卻會(huì)理智地抑制住自己，提出一個(gè)又一個(gè)真正核心的問(wèn)題來(lái)挖掘出關(guān)鍵答案。而你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理人，也義不容辭需要誠(chéng)實(shí)地回答你的問(wèn)題。所以大家在房屋交割的時(shí)候需要注意日期，通常是在交割日的前一天或兩天。這樣能夠確保房子已經(jīng)搬空。這樣不會(huì)有很多沒(méi)有檢查到或是漏查的問(wèn)題。最主要，如果太早，任何事情都可能發(fā)生，而最后一天檢查會(huì)給你太短時(shí)間與賣(mài)家進(jìn)行溝通。
首先從房子外圍說(shuō)起，如果是新建房子確認(rèn)郵箱盒已經(jīng)安裝好，確定地面平整度一致，很多時(shí)候由于施工協(xié)調(diào)不好，部分房屋內(nèi)部的走線沒(méi)有完成所以不得不將已經(jīng)鋪好的水泥地打開(kāi)，這樣就要注意后續(xù)再鋪的水泥地面和原來(lái)平整度一致。 外墻從下到上仔細(xì)觀察看是否有任何的明顯的裂縫，如果是舊房子要注意窗戶周邊接縫部分是否有任何裂縫。接著要進(jìn)入房屋的內(nèi)部進(jìn)行檢查，通常很多人進(jìn)去草草看過(guò)，如果房間太多很多時(shí)候也會(huì)漏檢。最好的方式是進(jìn)門(mén)不管順時(shí)鐘還是逆時(shí)鐘走，不要打亂檢查的順序，當(dāng)檢查廚房時(shí)，要嘗試把所有的電器設(shè)備打開(kāi)測(cè)試一下。食物攪碎機(jī)在開(kāi)機(jī)前要保證有水流通過(guò)，另外如果是較新的房子記住要跟賣(mài)家索要所有電器設(shè)備的使用說(shuō)明以及保修。以及一些必要的說(shuō)明，比如說(shuō)如何更改你的報(bào)警器的密碼等等。所以未來(lái)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，要知道怎么找維修或使用。
以上這些問(wèn)題大家都應(yīng)該找你的房屋經(jīng)濟(jì)人，所以大家也是需要注意的，如果覺(jué)得我們的文章內(nèi)容對(duì)大家有幫助的話，不妨收藏起來(lái)吧。
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