新西蘭房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/26
掃一掃，隨時(shí)看
壯麗的自然景觀和友好的形象是新西蘭吸引外國(guó)購(gòu)房者的主要賣點(diǎn)，除了這些以外，新西蘭的房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)有很多的優(yōu)勢(shì)。
在新西蘭房地產(chǎn)法不包括印花稅、資本利得稅或簽證要求，新西蘭因此成為全球?qū)Ｍ赓I家吸引力最大的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。此外，盡管房?jī)r(jià)上漲，但該國(guó)仍是價(jià)格最低的豪宅市場(chǎng)之一。新西蘭沒(méi)有像其他國(guó)家那樣采取針對(duì)海外買家的措施，現(xiàn)階段并未積極推動(dòng)房地產(chǎn)稅的上調(diào)。新西蘭人的平均年薪約4萬(wàn)新元，目前新西蘭的住宅均價(jià)約為32.8萬(wàn)，首都惠靈頓為37.4萬(wàn)，約占全國(guó)1/3交易量的奧克蘭市為48-50萬(wàn)新元。從平均收入和房?jī)r(jià)來(lái)看，新西蘭的房?jī)r(jià)不算很高。新西蘭近5年房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)約為每年6-10%，處在理性范圍之內(nèi)。
而且新西蘭租房市場(chǎng)非常緊缺，很多城市市中心1房1廳公寓每周$300-500租金，一個(gè)月$1200-$2000左右，僅售25-30萬(wàn)新元。2房1廳每周租金回報(bào)$450，僅售40-45萬(wàn)新元。幾乎沒(méi)有空置物業(yè)。市中心之外的居住區(qū)，3房1廳每周租金500新元左右。新西蘭的全新整棟別墅占地400-600平米，室內(nèi)150-250平方米不等，售價(jià)在40萬(wàn)-80萬(wàn)之間，取決于不同的城市地段，折合成人民幣200萬(wàn)-400萬(wàn)。
以上內(nèi)容僅供大家參考。不管你是留學(xué)還是移民生活，都會(huì)在新西蘭買房租房，當(dāng)時(shí)新西蘭新西蘭的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格也是你必須了解的。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于澳洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非澳洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：新西蘭房產(chǎn)市場(chǎng)
上一篇：新西蘭投資房產(chǎn)有前景好...
下一篇：去年移民澳洲富豪人數(shù)飆漲7成，亞裔為...
