在中國，比如在深圳這些地方，有很多房東是靠房租養活自己一家人的，而且生活水平都還很好。那么在悉尼買房子自己不居住也搞出租是不是也很劃算呢?首先你要知道的是，在澳大利亞買房子你是只能買新房的，買二手房必須是你自己居住的才能購買，所以說你買新房之后你還要各種裝修費用，所以，到底在悉尼買房子出租是不是一個能夠賺錢的生意呢?下面我就給你分析分析。

首先悉尼的房子在地段好的地方，房價基本在6萬一平米，而在地段不好的地方則是2萬一平甚至更低點，因為悉尼的房子都是按地段來計價的，因此地段好不好直接決定了你的房子的價格。我們在看看，一般你出租的對象有兩種，一種是外出求職但是沒有房子的，一種是學生。外出求職的在澳洲基本上房子的預算在每月1500澳元左右，而學生的是1000澳元。而你一套地段適中的房子價格在25萬澳元，如果你是借銀行貸款買的話，那么你的首付也在5萬澳元上下波動，具體的看你買的房子。你一套房子出租給四個人，兩個學生兩個求職者的話，一個月平均就有5000澳元，一年就有6萬澳元，而你在4年之后你就差不多可以收回成本并且換掉銀行貸款，并且還可以擁有一套永久產權的房子，因此如果你要在悉尼買房子出租的話，那這個事情是絕對劃算的，你值得去做。