為什么說(shuō)澳洲房產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/26
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澳洲的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)歷史悠久，市場(chǎng)成熟，作為澳洲長(zhǎng)期支柱產(chǎn)業(yè)，已有百年以上的發(fā)展歷史。
澳大利亞是全世界少數(shù)幾個(gè)擁有穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)家，國(guó)家穩(wěn)定的調(diào)控政策和規(guī)范的管理模式使各地房產(chǎn)價(jià)格即使在全球金融危機(jī)的幾年時(shí)間里仍然保持穩(wěn)定的趨勢(shì)。目前澳洲居民住宅的空置率在5%以下，在黃金海岸區(qū)域，根據(jù)去年年底的數(shù)據(jù)，更是達(dá)到了1%的超低紀(jì)錄。居民住宅房的供需市場(chǎng)始終保持平衡。因此澳洲房地產(chǎn)投資充滿生機(jī)，可謂是低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的最佳投資行業(yè)。
憑借著完善的房產(chǎn)法律體系和管理體系，澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)被稱(chēng)為排在世界第一類(lèi)高度透明的房產(chǎn)市場(chǎng)。而對(duì)于海外人士來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)澳大利亞房產(chǎn)只需要一成首付，而澳大利亞房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為永久產(chǎn)權(quán)，其租金回報(bào)穩(wěn)定，房產(chǎn)空置率低，而且購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的手續(xù)十分簡(jiǎn)便。根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局公布的最新統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，澳大利亞人口每天增加1000人，預(yù)計(jì)在2033年達(dá)到3200萬(wàn)人。而在2013年人口增長(zhǎng)總數(shù)中，其中移民占了60%，而數(shù)據(jù)還顯示，每年大約有18萬(wàn)新移民來(lái)澳大利亞定居。
澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)中購(gòu)房貸款最高可達(dá)到70%到80%，而目前房貸利率接近歷史最低水平。
除此以外，澳元兌換人民幣的匯率當(dāng)前比較低，這推動(dòng)了更多的海外買(mǎi)家進(jìn)入澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)。
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