在澳洲的黃金海岸投資房產怎么樣呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/26
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黃金海岸依山傍海，西面是山區，東面是太平洋，環境優美，每年都吸引著大量的游客們。那么如何在黃金海岸選擇投資的話怎么樣呢？
在黃金海岸可開發的住宅地很有限，人口的增長使房地產的需求增加，大自然不再制造更多的土地，這些因素使黃金海岸的房地產價值不斷提高。這里的氣候和優雅的生活方式吸引了許多來自澳大利亞南部和海外的游客，良好口碑相傳親朋好友，越來越多的人到黃金海岸游覽，搬遷到這里工作和生活。為了滿足旅游業和人口增長的需要，房地產開發和酒店建筑業蒸蒸日上。目前大約有澳幣660億政府及商業工程在進行中。大型的投資商認準這里房地產開發的前景，將會繼續投資于黃金海岸房產市場。房地產出租市場也很活躍。空房率低于3%。高質量的房地產很容易出租，市場對短期，長期出租的房屋需求量都很大。在中國一個房屋的產權是70年，并且土地不歸個人所有，70年期滿后，產權歸屬未定，土地續租費用未定。而澳洲房產的產權是永久的，而且澳洲不存在遺產稅，房屋可以世代永承。這正好符合了西方人眼中私有財產神圣不可侵犯的原則。
目前黃金海岸的旅游市場和前兩次高潮期相似，大量游客帶動服務業發展，增加了就業崗位，越來越多的外來人口涌入，無論是房價還是房屋租金均一路走高，不少地段的租金收益率可達5%至6%，房屋空置率不超過2％，已經是全澳最低。
總之您要是選擇在黃金海岸投資房產的話是一件非常明智的選擇，希望能為大家帶來幫助。
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