初入澳洲的移民應如何購置房產
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/24
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赴澳移民不同于去澳洲旅行，移民者要有一個詳細的規劃，首要的就是購置房產，這也就是出門在外沒有房子何為成家的道理。
來到澳洲，由于語言不通以及人生地不熟，再加上房子總價不高，風景宜人，中國買家往往由中介一帶到當地就迫不及待地看房下定，對于澳洲房產價格要看它到底值不值這個價、以后的保值或升值能力如何卻無暇顧及。其實，“地段、地段、還是地段”乃是全球通行的購房黃金法則，哪怕購房只是為了移民，也最好買好地段的房產比較有“揸拿”。
還有，中國有句古話叫做貨比三家，其實在澳洲房產市場同樣適用，在澳洲做中國人買房生意的，絕大部分是中國人開的或者有中國合伙人的中介公司，這些中介公司在提供“一條龍”服務的便利之余，也不排除有貓膩的行為，例如隨意抬高房價，導致中國買家成為“冤大頭”。因此最好在當地貨比三家，多找兩家中介，多看幾個項目，出發之前盡可能通過網站了解當地的購房行情，保障自身權益。選擇有口碑有實力的移民中介公司也是少走彎路的好辦法。
需要注意的是“購房移民拿居留”和“入籍”其實是不同的概念，雖然有的國家政策顯示獲得永居權后若干年可以申請入籍，但有的國家在購房后，實際上只會給出可長期自由往來的簽證，要想繼續申請到永久居留權也未必可以一步到位。而短期居留權、長期居留權以及入籍所獲得的福利也會有很大區別。關于這點，需向正規的移民公司詳細了解清楚。
因此對于初入澳洲的移民者來說，雖然拿下房產很重要，但是也應該注意這些問題，避免做一個冤大頭，房產雖然是為了自住，也應該從投資的角度去考慮房產的升值問題。
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