有關澳洲房產貸款還款方式的介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/22
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在澳洲貸款買房和國內存在很大的差距，其中最為主要的就是還款方式呢，那么澳洲的房款方式如何呢。
在澳洲，都是采用等額本息法。但不用擔心這樣會多付利息，因為都允許部分提前還款，所謂的每月還款金額只是一個最低還款金額，多數情況下你可以任意多還，本金多還了，利息自然少了。
從還款方式上簡單來說，所有銀行的貸款利息都是按照每天的余額按天計息的，所以還款方式和期限不是關鍵，有錢就還是關鍵，而目前銀行普遍提供的offset賬戶就是最好的工具，在offset的情況下，連按月還款和按周還款都沒有差別了，因為offset的原理相當于按日還款。
在澳洲貸款要找銀行，銀行的優點是網點多，服務時間長，但是正因為此，成本高了，自然利率也相對較高。其他一些lender很多就網點很少甚至沒有網點，聯系全靠callcenter，相對便利性較差，利率上會有點優勢。不過隨著市場競爭的加劇，這種利率的差距也有縮小的趨勢。最終還是看客戶的需求、偏好而選擇。
因此在澳洲購置房地產貸款時如果身上有不用的錢了，應及時還款，這樣有利于減少利息，而不是和國內一樣不管什么時候還都要還銀行利息在前。
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