有關澳洲房產投資技巧的介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/22
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經過這幾年的發展，從澳洲房地產角度來看，澳洲房產只要持有一定的時間，增值是必然的。所以說，出售購置房產越早的人更有機會賺錢，不過投資澳洲房產還是有一定的技巧的。
在尋找有價值潛力的物業時，我們首先要關注的就是房產的附近是否有火車站或者是電車和公共汽車站點。公共交通的便利，是購買物業時一個非常重要的考量。交通繁華地段的房子，開車和停車麻煩，但公共交通會被越來越重視。出行方便，無論是對自住和投資都成為購房的一個十分重要的考量因素。
而第二個因素就是學校，在選擇房子時，周邊是否有好的中學？小學？或者是大學，都是一個十分重要的增值因素。房子周邊有著名的學校，尤其是私立的好學校，方便子女上學，這也就是學區房往往比非學區房貴出許多的道理。只要是那個學校在那里，房子的價值就會一直在那里，將來房子也很容易出手，你不僅可以順利地收回你的投資，而且還可以獲得可觀的增值。
如果社區附近有時尚、品味的購物中心的話，也同樣關系到生活的品質。而且，就近的，令地區人們滿意的社區購物中心，更是吸引人們不斷地搬來的原因之一，這一點對房子的增值有很重要的影響。
值得一提的是，澳洲是一個體育大國，在澳洲，花園別墅很普遍，無論是清晨，還是傍晚，甚至是中午時分，經常可以看到跑步和鍛煉的人們。在澳洲，健身已成為人們生活的一部分了。澳洲人對體育的熱情或者說是傳統，也一樣強烈地影響著新移民。因此，在購房時，關心一下周邊的體育鍛煉場所，對自己和物業同樣具有十分重要的意義。
除此之外最重要的就是安全以及安靜的因素了，在購置房產上綜合考慮這些因素有助于在夠煩中有一個更加明確的判斷。
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