留學新西蘭時一些租房的小常識
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2016/11/22
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對于到海外留學,申請成功實際上僅僅是第一步。如何能夠更好地融入當地的生活、學習當中,才算是真正的成功了。那么,就很有必要了解一些生活常識了,比如,如何租房等等。下面,就以留學熱門國家新西蘭為例,為大家介紹一下。
具體來講,以下幾個技巧要掌握的。第一,新西蘭簽訂租房合約。一旦您找到中意的房子,您應該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂,也可以是與房東的代理人房地產公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標準的租房合約。第二,需要支付的費用。簽訂完租房合約后,您需要交納如下費用:1)租房手續費(如果自己和房東聯系的沒有手續費)。2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以是兩周的房租,需要與房東商量)。3)兩周的預交房租(開始租用的兩周后,每兩周一次,支付下兩周的房租,支付方式一般是通過銀行自動轉帳)。第三,押金。房東可要求您交納一筆押金,金額最多為四周房租。除非您沒有交納房租或者造成某些損壞,否則,這筆押金在您退房時將返還給您。房東在收到押金后的23個工作日之內把押金交到租房服務處所屬的押金中心。收據將寄給您和您的房東。當您遷出時,房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后,您在租房服務處填寫一份表格后取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對于押金產生爭議,可以將爭議提交到租房仲裁處審理。
今天的介紹過程中,我們著重圍繞三個問題,也就是租房的合約、需要支付的費用以及押金問題,為你進行了較為詳細的闡述。相信關于這些租房的常識性問題,你已經比較清楚了。在這里,也誠心地祝愿你的留學生活順利實現。
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