投資美國(guó)房地產(chǎn)是一個(gè)明智的選擇
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/21
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近年來(lái)，海外買(mǎi)房逐成熱潮，中國(guó)人置業(yè)的身影已經(jīng)遍布全球。然而選擇最多的就是美國(guó)了，當(dāng)然選擇美國(guó)房產(chǎn)置業(yè)是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇。
眾所周知，美國(guó)房產(chǎn)所有權(quán)是永久的。這是因?yàn)椋绹?guó)是私有財(cái)產(chǎn)制，房屋的買(mǎi)賣(mài)包括土地，就是說(shuō)，買(mǎi)家在買(mǎi)房的同時(shí)也買(mǎi)下了那塊地。美國(guó)的絕大多少房屋的產(chǎn)權(quán)是永久性的，后代是可以繼承的。雖然美國(guó)住房私有化程度很高，但美國(guó)的住房自有率始終低于70%。特別是在舊金山，灣區(qū)洛和落杉磯及很多過(guò)去兩三年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)飛快的地方，房屋自有率就更低，很多城市有50％或以上的家庭是租住，租戶(hù)客源充足，在租金回報(bào)方面比國(guó)內(nèi)市場(chǎng)要高，優(yōu)勢(shì)顯而易見(jiàn)。
在美國(guó)，許多國(guó)際買(mǎi)家把目光從高檔房產(chǎn)投向到價(jià)格較低的房產(chǎn)。美元走高帶動(dòng)房?jī)r(jià)飆升使國(guó)際買(mǎi)家對(duì)美國(guó)價(jià)格較低的房地產(chǎn)更有吸引力。正當(dāng)世界各地疲軟的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，外匯貶值和金融市場(chǎng)動(dòng)蕩相結(jié)合，在過(guò)去一年的房產(chǎn)市場(chǎng)顯著壓力。因此鑒于今天在全球金融市場(chǎng)的波動(dòng)性，房地產(chǎn)乃是最安全的投資之一。比起許多亞洲城市，美國(guó)房地產(chǎn)相對(duì)便宜的。在過(guò)去十年中國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng)創(chuàng)造了很多富豪，正當(dāng)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)放緩，這些人都在尋找更好的投資替代品，許多人得出結(jié)論認(rèn)為，美國(guó)房地產(chǎn)是一個(gè)聰明的選擇。
美國(guó)作為最為穩(wěn)妥的投資項(xiàng)目，房地產(chǎn)始終走在了投資界的最前沿，是一個(gè)很明智的選擇。
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