澳大利亞投資選擇哪個(gè)比較好
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/18
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想要投資澳洲的房產(chǎn)就必須從幾個(gè)房產(chǎn)考慮，在澳洲眾多的城市里很多的朋友都是不清楚到底選擇澳洲的哪個(gè)城市呢？
澳洲接近80%的人口都居住在國(guó)內(nèi)的東南部；而大部分澳洲人選擇居住的東南部海岸地帶，亦正是海外投資者最喜愛(ài)置業(yè)的地方，特別是維多利亞省首府墨爾本和新南韋爾斯省首府悉尼。悉尼和墨爾本都是發(fā)展完善，配套先進(jìn)的繁榮大城市，更是世上首屈一指的商業(yè)，教育，工業(yè)，制造業(yè)，金融，大學(xué)，交通運(yùn)輸，藝術(shù)和娛樂(lè)的中心焦點(diǎn)；也正因?yàn)槿绱耍钇渥匀坏爻蔀橥鈦?lái)移民的熱門(mén)之選。
悉尼的房?jī)r(jià)一直在漲漲漲!而且悉尼的房屋價(jià)格已經(jīng)連續(xù)第三年實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)。澳洲的主要城市大都圍繞市中心商業(yè)區(qū)發(fā)展。環(huán)繞著CBD核心地帶的地方被稱(chēng)為內(nèi)城區(qū)，這些傳統(tǒng)舊區(qū)大都經(jīng)重建改造，從政轉(zhuǎn)化為嶄新耀目的時(shí)尚居庭，娛樂(lè)及消閑設(shè)施琳瑯滿(mǎn)目。至于內(nèi)城區(qū)以外的市郊地區(qū)，近年已建成了許多充滿(mǎn)個(gè)性化的新房，擁有前后庭院的悠閑寫(xiě)意空間;然而這些在市郊外圍地區(qū)最常見(jiàn)獨(dú)立屋，越來(lái)越多的人選擇居住在這些區(qū)域，因?yàn)樵诖蟛糠殖鞘校闹奕硕枷矚g住在市中心商業(yè)區(qū)的外圍，而不是在商業(yè)中心區(qū)之內(nèi)。
布里斯班公寓市場(chǎng)在澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)投資者主要關(guān)注的投資要素方面最具優(yōu)勢(shì)，這促使澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)國(guó)內(nèi)外投資者對(duì)該市公寓市場(chǎng)顯示出了濃厚興。在租金回報(bào)方面，2014年第一季度布里斯班公寓毛租金回報(bào)率為5.2%，居澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)三大首府城市之首。同時(shí)，布里斯班的長(zhǎng)期中位價(jià)格增長(zhǎng)率為每年5.4%，優(yōu)于悉尼和墨爾本。這些數(shù)據(jù)均說(shuō)明，澳大利亞房產(chǎn)投資者對(duì)布里斯班房產(chǎn)的需求量在不斷的增加。
對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)最大的升值就是租房了，以上這幾個(gè)城市大家都可以參考一下。
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