提到墨爾本，大家就都想到這個全球最適宜居住的城市之一，到底會有多迷人？四季咸宜的氣候，優質的生活環境，良好的移民留學基礎，重要城市的人口穩步增長。越來越多的海外投資者把眼光聚焦在墨爾本房地產領域，墨爾本經濟迎來快速增長期。

墨爾本是澳大利亞城市規劃以及經濟增長最快的城市，也是至亞太地區的經濟和商業中心城市之一，更是唯一一個連續5年蟬聯全球最宜居城市冠軍的城市。因此無論是開放的投資政策還是透明的市場環境都讓海外投資者在墨爾本投資有足夠的安全感和不容忽視的收益。而且維州政府表示，將為城市規劃（包括環境衛生和基礎建設等）投資200億澳元，為群眾健康以及教育投資54億澳元，以維持"最適宜人類居住城市"桂冠。據澳洲統計局（ABS）預計，墨爾本人口將于2053年之前超過悉尼并取代其成為澳洲最大城市。而人口快速增長致剛需旺盛房價攀升，這是必然的。但是，這就給原本就頗為緊張的墨爾本房產市場造成了更大的壓力。在緊缺房屋供應的推動下，墨爾本房產市場十分火爆。

墨爾本近期的租金漲幅也彰顯著墨爾本房產的巨大投資價值。同時，與悉尼相比，墨爾本房價中值相對更低。所在，如果投資墨爾本，會保持高投資回報。墨爾本房價可擔負性更加好，投資置業門檻也就比較低，這也是墨爾本房產市場吸引全球投資置業者入市的的一大優勢。

不知道你是否想投資澳大利亞房產市場，如果有這個想法，趕緊進軍墨爾本，不會讓你失望的哦。