越來越多的人想要移民澳大利亞，因為考慮到生活環境和社會發展問題，大家首先考慮的就是悉尼和墨爾本。但是最近據專業數據顯示，富裕的自住業主將重新點燃明年的悉尼和墨爾本房市，令兩個市場的房價增長幅度恢復到兩位數。

本來悉尼和墨爾本的房價就已經水漲船高，讓當地想要買房的人直呼頭疼。據現在這個趨勢來看，悉尼和墨爾本都是全澳經濟增長最快的經濟體，房價不會跌，反而增長幅度還上升，更加對當地的房產市場造成影響。據專業人士做出分析指出，如果在明年年中以前，現金利率再被削減0.25%，那么明年悉尼房價可能上漲18%，而墨爾本房價可能上漲17%。但是，即便央行不再減息，悉尼房價仍可以上漲16%，而墨爾本也仍可以上漲15%。

悉尼和墨爾本當地經濟繁榮，房價的走高是不可避免的事實，對于首次置業者的負擔恐怕無法減輕，因為這兩個城市的房價增長預測下限也高達8%。而且投資者要注意一個事實：雖然澳洲審慎監管局將投資者貸款限制在10%之后成功遏制了投資者活動，但自住房貸款的速度卻難以放緩。

目前根據研究，布里斯班將漲8%，布里斯班和霍巴特的房價預計也將上漲8%，如果減息，就連霍巴特都有可能看到12%的熱潮。只有珀斯和達爾文的房價會下跌，而且跌幅最高可達9%。這兩座城市的房價至少將下跌2%。所以想要在澳大利亞投資買房的朋友，又考慮經濟基礎的話，珀斯和達爾文這兩個城市是值得考慮的。