新西蘭房產(chǎn)的回報(bào)如何呢
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/10
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現(xiàn)如今越來越多的朋友選擇在新西蘭投資房產(chǎn)，那么在新西蘭投資的房房產(chǎn)的回報(bào)率情況如何呢？
新西蘭國土面積約27萬平方公里，與英國和日本的國土面積相當(dāng)，但人口僅423萬，是日本的四十分之一。新人口增長有很大的潛力，房地產(chǎn)市場也有相當(dāng)?shù)目臻g。在新西蘭，通常的做法是用一處房產(chǎn)資產(chǎn)為另一處抵押。隨著您付清貸款以及房產(chǎn)的升值，權(quán)益也會增加。例外，如果您當(dāng)前房產(chǎn)價(jià)值為40萬新幣，還需供款10萬新幣，則您就有300,000新幣的資產(chǎn)。您可以按許多種方式來使用這項(xiàng)權(quán)益，如再投資房產(chǎn)、用來度假或購買股票。事實(shí)上，利用權(quán)益來置業(yè)是一項(xiàng)在新西蘭常見的投資策略，且是房產(chǎn)投資者能更有效的積累財(cái)富。在其他國家中，很難獲得這一認(rèn)可，限制了您的選擇并實(shí)質(zhì)上限制了您的投資組合。對這一條的另一種描述是：可以把房產(chǎn)增值部分套現(xiàn)。
近5年來，新西蘭房屋交易相當(dāng)活躍，年均交易量為10萬套，價(jià)值377億新元，相當(dāng)于每個(gè)新西蘭人每年投入約$9,182新元在房地產(chǎn)市場。新西蘭的土地屬于永久產(chǎn)權(quán)，房屋有999年產(chǎn)權(quán)，一旦擁有，永遠(yuǎn)屬于個(gè)人資產(chǎn)。華人在新西蘭地產(chǎn)業(yè)起著舉足輕重的作用。地產(chǎn)業(yè)與教育、旅游業(yè)，成為新西蘭華人在新投資最為成功的行業(yè)。
從以上內(nèi)容我們大家都可以看出來在新西蘭買房投資是一件很明智的選擇，而且未來的房價(jià)回報(bào)率是很不錯(cuò)的。
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