投資墨爾本房產的前景如何
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/11/4
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墨爾本作為澳洲的經濟和文化中心，具有較大的上升空間。下面我們一起來看看墨爾本房產的前景如何。
澳洲房產相對于其他國家來說門檻不算太高，升值潛力比較大，而且對于海外投資者來說還可以貸款，所以來說還是不錯的。墨爾本當前人口增長量位居全澳首位，預計至2053年，墨爾本人口將超過悉尼，位居澳洲第一。此外，資源豐富，文化多元的墨爾本連續5年蟬聯最宜居城市，這一切都表明墨爾本房產市場的人口紅利前景是樂觀的。墨爾本和悉尼的房價在五個首府城市的房價指數之上，然而在悉尼的房價出現頹勢的時候，墨爾本房產的房價仍是上漲的。
近幾年墨爾本房價升值迅猛，租房市場仍然供不應求，空置率僅1%。由于澳大利亞本身就是靠留學，移民，旅游為很大的支柱，而且墨爾本又相繼三年被評為最適合居住的城市第一民，因此，越來越多的人到此，渡金的同時還有機會拿到澳大利亞的身份，墨爾本房產投資實屬一舉兩得。
墨爾本房產市場將進入調整期，房價方面也將會有緩和的余地。不少土豪投資者也許認為今年的地產不如去年火爆，所以會退出市場觀望。這對小型投資者來說就少了一些競爭力從而可以用更合理的價格買到合適的地塊或房產。澳洲地產歷史證明房價在調整期過后還會迅猛上漲，并且墨爾本房產的市場前景也十分樂觀。
總之您要是選擇在澳洲的墨爾本投資房產的時候，未來的投資前景是相當的客觀的。
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