在2008年的金融危機之后，全球經(jīng)濟陷入了低谷，而在經(jīng)過了長達8年的休養(yǎng)生息之后，全球經(jīng)濟已經(jīng)有了逐步復蘇的趨勢。也美國在經(jīng)濟回暖的同時，在2015年宣布在2016年開始要逐步退出量化寬松的政策，而外界也普遍預期美國會在2016年的6月份首次加息，而這也會導致全球資本的大動蕩，錢又開始往美國流動了，因此在目前經(jīng)濟情況處于復蘇初期還不明朗的情況下，墨爾本最近的房價走勢是怎么樣的呢?

在全球資本即將大動蕩的情況下，人們加快了對黃金、房產(chǎn)的投資，因為在資本動蕩的情況下，只有黃金和房產(chǎn)是可以抵御這個流動性風險的，讓你的錢能夠保值。而墨爾本的房價也受益于次，開始有了回暖的跡象，但是說要全面復蘇還是比較困難的，因為全世界的目光都在看著美國下一步將會有什么樣的動作。而澳大利亞作為全球福利待遇中最好的幾個國家之一，每年都有大量的人移民到墨爾本，因此人口的不斷增長會造成人們對房子的需求增大，因此在需求大于供給的時候會推高墨爾本的房價。最主要的是為什么在這個大動蕩中會有那么多人來選擇墨爾本你的房子內(nèi)，第一是因為它是首都，第二則是因為在這里買的的房子你得到的是永久的產(chǎn)權(quán)，而且不用交房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅，買房子的貸款利率又低。這兩個因素吸引買房者增加進而推動墨爾本房價的增長。