現今的很多朋友都特別關注澳大利亞這個國家。當然，原因是非常多的，有的可能去旅游，有的可能去留學，但是，相當一部分朋友選擇到澳大利亞購房、置業。那么，澳洲成為海外購房的熱門國家，原因究竟是什么呢？

實際上，盡管人們到澳大利亞買房的原因很多。然而，第一位要考慮的還是其宏觀環境的。下面，我們就為大家分析一下。首先，就產權概念來說。國內房產僅包括70年的使用權，并不包括所有權。在澳洲，是永久產權。房屋和土地買賣是分開處理的，買別墅的時候簽合同，簽的是買地建房的合同，先簽土地轉讓合同，再和開發商簽房屋買賣合同。如果買家有更多要求，也可以先買好地，自己找設計師設計，再交由政府審批。如果買公寓，也是有土地所有權的，叫 joint land,就是和別人共有的，能省去很多麻煩和每年一付的土地稅。其次，就增值潛力來看。在澳洲，房價的走勢卻是相當穩定的，年增長10%以上，大約5—7年翻一番。尤其是自九十年代開始，在全球經濟寬松的大背景下，增長尤為迅猛。這主要是由白人文化導致的，外國人喜歡租房更勝于買房。澳洲居民中有近30%的人租房住。然而，近幾十年源源不斷的新增移民為澳洲帶來大量的住房需求，也帶來了購房安家的觀念。每年2.1%的人口增長極大的拉動了內需，刺激了經濟。澳洲房價的漲幅雖然短期內并不能與中國的輝煌時期相比，但卻有著更加穩定的增長規律。這正是健康、成熟市場的表現。

由上面的分析我們可以看出，在房子的產權方面，澳洲的永久產權是有著很強的吸引力的。同時，就房地產市場本身的現實情況來看，澳大利亞的房產市場是非常的健康的，可以說，長久來看是非常值得投資的。總之，澳洲購房是一個比較明智的選項。