澳洲買房前提制定一個計劃很有幫助
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/30
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當你購買澳洲的房產時如果能夠制定一份相應的計劃，那么肯定會在你買房時有很多的幫助，下面就為大家來總結一下。
由于澳洲租金上漲，年輕的移民在有了穩定的收入后，就開始逐步尋找購買自住房。按照目前的銀行利息和貸款情況來看，總收入有8萬元的兩位受雇人士可以借貸到45萬元左右，只還利息是605元一周，本利一起還是690元一周。澳洲的購房手續均由律師來履行完成，澳大利亞的置業律師通過近10年的時間拿到律師牌照，澳洲政府每年會要求注冊律師購買保險，每個律師都擁有由政府監管的信托賬戶。因此在購房前最好找專業律師來審核購房合同，辦理查樓收樓等買賣交易手續；透過律師信托賬戶或者受政府監管的物業代理信托賬戶付款。另外，澳洲的其購房貸款流程也與國內完全不同，為了保證買家的利益，政府和監管部門已經設下了道道保障措施，應該說，澳洲的房地產業的規范、法律、管理和市場均比中國要成熟和完善得多。
30年自住房的貸款一般是本利一起還，或超前還。如果年輕人工作不久，儲蓄不多，可以借到90%以上。超過85%的貸款比例是要交保險費的，首次購房者可以利用政府提供的7000元首次購房津貼去交保險，60萬元以下的自住房還可享受印花稅減免。目前，50萬元以下的兩房的城區多在西區，大家要根據自己的工作和交通情況去考慮購房。一般建議在有“快車”的城區置業。
購買澳洲的房產因為有太多的朋友不是很清楚澳洲的房產相關知識，所以大家一定要前提做一個相應的計劃。
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