澳洲買房適合的房屋經濟人能幫助你什么
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/29
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在澳大利亞，如果你想購買或租用一幢稱心如意的房子，房產經紀人會幫你出謀劃策。所以大家在澳洲買房找一個房屋經濟人是一件很重要的事情。
首先，你選擇的房地產代理機構需要在當地名聲赫然，并且其職員需擁有良好的溝通能力，以確保你的房產能成功出租。避免房屋空置是至關重要的，因為沒有租戶的空房就意味著浪費錢財。然而，出租房產僅是第一步 — 澳洲房產投資者最頭疼的問題通常是與租戶產生糾紛。房屋經紀人會帶大家看房，談判與簽合同.
最優秀的房產經理通常擁有一個共同的優點，他們熟知所有法律條款和相關要求。所以如果一旦對薄公堂，他們非但不會出錯，還能幫你最大程度地挽回局面，談判是買房過程中最讓人心緒不寧的一環。當你的報價被接受后，你需要立即支付一小部分定金，草簽購房合同備忘錄，并開始辦理轉讓手續。談判的技巧是想辦法找到賣主愿意賣出的最低價位。談判的關鍵是看上去你好像對這所房子不感興趣。如果你真的很喜歡這所房子，你也要裝出一副毫不在乎的樣子。這樣才能在談判時不露聲色地與中介商討價還價。這要比你在談判時表現出急不可耐的樣子更可能敲定一個好價位。一種淡然的心理，同時也能在你買不到你所看中的房子時最大限度地使你消除失望心理。大多數人在議價時總有一種多少砍掉一點的心理。基于這個原因，通常買主總想出一個比賣主報價低大約10％ 的價位。中介商會把你的出價告訴房主，然后讓你知道接受還是不接受。在最終達成協議之前，你可能需要好幾次重新評估自己的出價。
由此可以看出來找一個合適的房屋經紀人是一件相當重要的事情，尤其是一些對澳洲房產不清楚的朋友。
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