澳洲移民買房如何挑選房屋呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/10/29
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如今經濟能力好的家庭都是移民去澳洲，然而移民在澳洲的話就需要在澳洲購買房屋，下面就為大家介紹一下該如何選擇房屋。
先確定方向，是東南西北那個方向，這個仁者見仁，智者見智，根據自己的實際情況。不要等錢差不多了才開始看，對自己的 資金有個預算，提前開始看，如果你覺得今年年底才能湊夠錢，現在就可以看了。在中國，一般以雙層或雙層以上的獨棟房屋為主流，在澳大利亞，由于占地面積更廣大，所以以單層為主。雙層別墅在澳洲，建造成本要比單層別墅高出6-8萬澳元，有的甚至達到10萬左右，但作為投資房，兩者之間的租金差價卻很有限。
投資3居室還是4居室的公寓，在澳洲是有講究的。有些投資客戶為了省幾千元的建造成本，喜歡按國內的家庭人口結構去選擇3居室，可在澳大利亞，最穩定的租客市場是家庭型租客，一個典型的澳洲家庭是有4到5口人組成的大家庭，因此4居室要受歡迎的多，少了一個臥房往往導致出租的困難。中國人特喜歡獨立隔絕式的廚房，澳洲當地人則喜歡與客廳聯在一起的開放式廚房，這是澳洲生活方式造成這種格局。因此，如果一套房子其他方面都很理想，唯獨廚房是獨立隔絕式的，就很有可能讓澳洲租客失去興趣。再有，澳洲人喜歡在臥室內鋪地毯，不能安裝地板;同時，如果有雙車庫在出租時，更有競爭力。
如果你是一名投資者的話，如果選擇好了這樣的房子以后相信您的房子在未來的房展空間是相當好的，如果您是用來自住的話，那么您將是買到了自己心儀的房子。
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