現(xiàn)今到新西蘭去購(gòu)房、置業(yè)的朋友非常的多，當(dāng)然，大家買房的方式也是不一樣的。不過，其中相當(dāng)一部分是通過參加拍賣的方式，買到自己稱心的房產(chǎn)的。如果你也有這樣的打算的話，下面這些關(guān)于拍賣的一些知識(shí)一定要注意了。

具體來講，一是如果房子拍賣沒有被賣出那會(huì)發(fā)生什么事情？如果房子拍賣的最高價(jià)格沒有被屋主接受，那么這個(gè)拍賣將會(huì)被passed in，宣布結(jié)束。屋主可以考慮拍賣后的offer，包括那些有附加條件的offer。二是什么是屋主競(jìng)價(jià)？根據(jù)新西蘭相關(guān)法律，拍賣師可以決定是否幫屋主代理競(jìng)價(jià)。屋主競(jìng)價(jià)必須被拍賣師清楚的向所有競(jìng)價(jià)者指出來，屋主競(jìng)價(jià)不能超過屋主事前所定的底價(jià)。屋主競(jìng)價(jià)通常被用拍賣師用來做起始價(jià)格，如果沒有競(jìng)價(jià)者愿意第一個(gè)出價(jià)格的情況下。簡(jiǎn)單的來說拍賣師的意思是，這個(gè)價(jià)格是達(dá)不到屋主的底價(jià)的。Bayleys 會(huì)讓屋主簽合同讓屋主保證不會(huì)由屋主自己，或者讓其他人代表屋主競(jìng)價(jià)。三是房子可以提前出售嗎？如果一個(gè)房子是要通過拍賣來出售，廣告詞里面包含了“除非提前售出”的字樣，這指出了屋主有可能愿意在拍賣日期到來前提前出售這個(gè)房子的可能性。所以我們建議您告訴您的中介銷售人員，如果房子要被提前出售，讓他們通知您。如果您特別喜歡這個(gè)房子，希望屋主提前出售，如果您的offer金額足夠好能讓屋主同意，您需要簽署一份《拍賣提前協(xié)議書》以及您需要提供房產(chǎn)金額10%的訂金支票，這個(gè)支票將會(huì)被打進(jìn)房產(chǎn)公司的信托賬戶。房子將會(huì)在雙方商定的日期提前出售，您的offer金額將成為拍賣的起始價(jià)格。這個(gè)價(jià)格將會(huì)一直保密直到拍賣的時(shí)候才被公開。如果offer 沒有被屋主接受，那么拍賣還是會(huì)照原定計(jì)劃進(jìn)行，10%的訂金將會(huì)被全款退回給您。

在以上的介紹中，我們重點(diǎn)為各位朋友闡述了一些關(guān)于新西蘭房產(chǎn)拍賣的知識(shí)，相信你已經(jīng)對(duì)拍賣過程中的幾種情況，有了較為明了、清晰的認(rèn)識(shí)了。在此，我們也祝愿你能夠通過參加房產(chǎn)拍賣，買到自己感覺稱心如意的房子。