從澳洲政策以及全球競爭力來看，悉尼在未來20年內屬于高產值地區，相應的人口激增導致住房需求量不段提生。那么未來悉尼房產升值潛力最大的區域都有哪些呢。

1：North Ryde（北萊德）火車站區域屬于萊德（Ryde）當地市政府管轄范圍，位于麥格理公園（Macquarie Park）南端。未來開發地段將集中在火車站周邊的政府空置土地和私人擁有的物業地皮。在未來超過2.4公頃的公園和開放空間，約占整個區域的20％；增加3,000套新房和1,500個工作崗位，均在離北萊德火車站10分鐘步行路程內；超過1700萬元的交通升級計劃；對公共領域和社區基礎設施工程的資助；建設公共廣場和一個多用途的社區設施；限制建筑物高度，保證采光，并盡量減少遮掩。

2：Epping Town Centre規劃區域屬于巴拉瑪打（Parramatta）市政府和Horsnby市政府共同的管轄范圍。該地段主要是指靠近Eppping火車站周邊一片800米半徑范圍內的區域。在未來區內247公頃面積中約54公頃土地已改劃建設住宅，新增3,750套新房；規劃允許火車站周邊400米半徑范圍內，建設8至22層的商住綜合樓。

3：Herring Road街區屬于Ryde（萊德）當地市政府管轄范圍內，位于麥格理公園（Macquarie Park）的北端。未來開發地段將集中在麥格理購物中心，麥考瑞大學以及Ivanhoe Estate周邊。在未來將改善交通和公共區域，滿足當地民眾需要；最大限度地利用現有的基礎設施，尤其是麥考瑞大學火車站。增加新的住房和就業機會；由工作小組研討，區內的政府空置土地將被開發重建。