新西蘭眼下已經成為很多朋友想要買房的理想去處，確實，就整體來看，新西蘭在經濟、環境、教育、保障等各個方面，是有其獨特的優勢的。不過，買房、置業畢竟是一件較為重大的事項。所以，在置業之前，了解一下當地的房市情況，還是非常有必要的。

那么，如何了解新西蘭目前房地產市況及趨勢呢？實際上，一要了解那些因素會影響新西蘭的房地產市況，分析這些影響因素現在的情況。一般而言，房地產的價格受供給及需求影響，由于供給曲線一般較平穩（因房地產開工時間長，投資額相對固定等），房地產的價格受需求因素影響較大。對房產的需求主要有三類：一是自住需求；二是投資需求（主要為出租及長線投資）；三是炒做需求（短線資金，短進短出，常用過江龍資金參與）就新西蘭而言，新西蘭的房產價格受外來人口影響較大，一是新移民，二是留學生。新移民主要帶動的是自住需求，留學生帶動的主要是投資需求。因此，當移民政策及留學生政策放松，房產需求就旺，同時炒做需求也具備氣氛；當移民政策及留學政策收緊，或大量移民回流，房產需求就弱。前一段由于移民政策及留學政策較寬，大量新移民及留學生來新西蘭，加上其他因素，所以新西蘭的房產市況較旺。

在以上的分析中，我們從整體上，為各位朋友介紹了新西蘭當地的房市情況，可以看出，還是比較理想的。不過，在你買房的過程中，具體到哪一座城市、哪一個區域，還是應該進一步的深入了解的。在此，也祝你的置業夢想早日實現。