到新西蘭去購房、置業(yè)，是很多朋友的一個重要理想。不過，相當(dāng)一部分的朋友都為一件事煩惱，那就是買房過程中，需要了解、咨詢的事項(xiàng)太多，以至于不知道如何下手。實(shí)際上，你不妨從以下兩個大的方面來考察一下。

首先，就是關(guān)于房子的歷史。比如，住宅過去的歷史是否存在異常?老房子存在歷史問題的情況可并不少見。如果你擔(dān)心在你入手新物業(yè)之前是否有過什么“黑歷史”。比如是否房子曾經(jīng)有過什么可能掩藏著問題的不尋常經(jīng)歷，比如問問房子里是否發(fā)生過不正常的死人事件，有人得到的答案是：沒有，房子里沒有死過人，但在花園里死過人。對于什么樣的過往歷史與物業(yè)相關(guān)，也許我們不能說存在著特別明確的硬性規(guī)定，但是代理中介應(yīng)該把鄰居們所知的異常歷史告訴買家，誰也不希望搬進(jìn)一個新家后，有鄰居過來說：你知道嗎，兩年前這個客廳里發(fā)生過一起謀殺案。本地的有名事件，買方應(yīng)該有權(quán)知道。其次，關(guān)于“現(xiàn)在”的問題。當(dāng)然，這個方面的問題，可能更為重要一些的。舉個例子來說，比如，有body corporate嗎，相關(guān)規(guī)定是什么樣的? body corporate作為大廈式或多單位建筑物所有業(yè)主組成的團(tuán)體，負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的管理及維修，其規(guī)定會涉及有關(guān)方面的法定職能和議事規(guī)則等規(guī)定。公寓、Unit Title等住房都需要注意這個問題。以公寓為例，如果購買這樣的住宅，你應(yīng)當(dāng)事先問清楚body corporate有什么樣的長期維護(hù)計(jì)劃，以及是否有資金去完成，還是會在事到臨頭時需要你買個大單。

在今天的介紹中，我們以幾個小的注意事項(xiàng)為例，為各位朋友闡述了在新西蘭買房，從哪些方面下手，對房子進(jìn)行全面、細(xì)致的考察，相信你已經(jīng)有了一個較為清晰的認(rèn)識了。在此，我們也祝愿你能夠早日買到自己感覺可心的房子。