買房、置業是一件大事，到海外購房更不是一件小事。因而，在選擇了目的國家、城市之后，如何科學地看房，就顯得非常重要了。下面，我們就以目前非常熱門的國家澳大利亞為例，為各位朋友介紹一下看房的一些技巧。

實際上，確定了到澳洲城市買房之后，看房不外乎兩大要素，第一，就是宏觀上的，看房子的潛力。對你所看的房子，看問題要全面。一套房屋可能有很大的再裝修或改造的潛力。比如很多排屋中的樓梯完全可以改個方向，而使房間的空間變得更大。你也可以把狹小的客廳中的墻打掉，讓它變成一個更大的開放式客廳。不過呢，如果你發現了任何房屋的缺點，當然首先可以利用它們把價錢壓下來。第二，就是細節上的，看房子的質量。不少購房者在看房時都會因為房子外觀漂亮就對物業一見鐘情，在現場就主動報價了。但是明智的購房者會確保他們能透過修飾的外表來看房屋的本質。在評估一所房屋的時候，基本元素包括：房屋大小，建筑質量，房屋狀況，可使用性、價值及未來的潛在問題。當他們看別墅或公寓房的時候，從居住和投資的角度來看，購房者應當要想象一下移走所有設施的毛胚房，或者按照專家的解釋說就是，購房者應當要想象一下空房間或者移走家具。其實，人們真正購買的是磚頭水泥，這才是他們真正需要評估的東西。專家說道：“您應該看看臥室的大小，有些設有門和衣柜，有些沒有，看看存儲間，浴室的質量和大小，是否裝有浴缸和淋浴。”

總而言之，科學地看房子，是一件牽涉事項很多的事兒。但是，從大的方面來說，主要就是房子的潛力和房子的質量了。在上面的介紹中，我們為大家闡述了如何更好地把握這些的訣竅，相信對你的看房一定會有所幫助的。