對于墨爾本這座美麗的澳洲城市，很多朋友是一點都不陌生的，尤其是那些希望到澳大利亞投資、買房的朋友，更是如此。如果你也有這種想法的話，相信你對一個問題特別的關心，那就是墨爾本的房地產業，到底是一種什么情況呢？

我們從權威報告了解到，2015年第四季度全澳洲91.6%的物業轉售獲得利潤，31.2%的物業售價是之前的兩倍。其中，墨爾本轉售物業中95.8%獲得了高額利潤，物業平均收益為270842澳元，平均持有時長為10.1年。據了解，近年來墨爾本房價連連上漲，助力投資客和自住業主轉售物業獲利，數據顯示，截止至2016年的過去10年，墨爾本房價累積上漲100.9%，房價漲幅成功實現了十年翻番，遵循“澳洲房價漲幅‘年均穩健維持在7%-10%，每十年翻番’這一定律。“墨爾本房產市場堅挺的房產均價，以及穩健的房價漲幅被越來越多具有前瞻性眼光的海外富豪看好，當前無論是墨爾本市內高端公寓，還是近郊奢闊別墅都具有極大的市場需求量，市場去化非常快。”相關移民權威機構市場部發言人指出。據了解，繼2015年實現11.3%雙位數上漲后，2016年1月墨爾本房價單月上漲2.5%，領漲澳洲。2月墨爾本二手房清拍市場一片火熱，3月繼續延續火熱態勢。另外，澳洲權威房產監測機構最新公布澳洲各地625個最佳城區名單，選出15個最佳投資區域，其中12個就在墨爾本，這些區域2016年房價有望獲得兩位數增長。當前，包括中國富豪在內的海外富豪正加緊投資移民墨爾本的步伐，根據胡潤《2015中國投資移民白皮書》顯示，36%的受訪富豪人士已經在海外購房，未來三年這一比例將上升為42%，物業區域分布上，學區、市中心、華人區是主要考慮要素，眾多富豪鐘愛墨爾本。

在上面的介紹中，我們通過相關權威人士，尤其是重要的報告數據，以詳實、可信的消息，為你勾勒了墨爾本當前房地產業的基本情況，相信你應該有了一個較為清晰的認識了。可以說，到墨爾本去投資，當前正是一個很好的時間點。