在澳洲購買房屋什么時間段是冷靜期
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/21
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冷靜期，就是給自己更多考慮時間，甚至可以反悔取消合同。那么在澳洲買房的冷靜期是什么時候。
法定冷靜期是指該冷靜期是由各法案賦予的，一旦與賣家簽訂購買住宅房屋的售房合同，即合同生效后，就會自動產生冷靜期，無需額外注明。在冷靜期內，賣家是不可以接受其他的買房要求的，而買方可以利用這時間及時獲取法律意見，安排對選中的房屋進行各類檢查，聯系貸款銀行辦理相應手續。由于每個州的法例不同，冷靜期的細節也有異。以新南威爾士州為例，買賣雙方簽訂購買住宅房屋的合約后，買家可在五個工作天內的冷靜期間取消合約，但將會損失房屋售價的0.25%作為賠償。冷靜期設立的目的是保障買家因考慮不周詳，作出錯誤的選擇，引致經濟損失。
例如要求律師查看合同約內容，如果有不利于自己的條款便可以做出修訂，確保自己獲得最大限度的利益。除此之外，如果是較舊的房子更需要進行全面檢查，例如房屋結構和白蟻檢查等。雖然要花上小量的金錢，但至少可以令買家更加安心。同時，買家如果需要安排房屋貸款，也可以在冷靜期內進行。萬一發現房屋有嚴重的問題，或是無法獲得審批貸款，也可以及時取消合約，將損失減至最少。
通過以上介紹大家也已經對澳洲買房的冷靜期有了一定的了解，由此也可看出，澳大利亞法律及售房合同本身對于買家和賣家做出不同的保護，希望在盡量公平的情況下使交易順利完成。希望以上內容可以幫助到大家。
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