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購買澳洲房地產(chǎn)是否有數(shù)量限制

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/20

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現(xiàn)如今投資澳洲房產(chǎn)正成為一股熱潮，吸引了越來越多中國買家。然而，想要在澳洲買房，首先要清楚外國人在澳洲買房的限制。 
 
澳洲相關(guān)的規(guī)定，不限制海外人士投資及購買本地房產(chǎn)的數(shù)量。如果投資者需要貸款購買澳洲房地產(chǎn)，銀行會評估投資人的收入狀況來決定貸款比例和貸款金額。外國人在澳洲不能購買已建成的二手住宅.在獲得FIRB批準(zhǔn)后，可構(gòu)面澳洲全新住宅；外國人不可進(jìn)行房屋拍賣，如果是新房可以拍賣,但一般新房拍賣相當(dāng)少見。 
 
如果投資人的多套物業(yè)需要貸款，相應(yīng)的收入要求也就會提高。除此之外，每棟樓盤每次銷售的房屋數(shù)量，目前只有20%—30%能對海外銷售，另外70%—80%需要保留給當(dāng)?shù)鼐用窕蛴谰尤耸抠徺I。此外海外人士要繳納FIRB購房申請費(fèi)，階梯收費(fèi)，至少5000澳幣。但是，有些大發(fā)展商已經(jīng)將FIRB提前繳納，不用客戶再單獨(dú)申請，比如瑪麗河畔公寓。 
 
由此可見投資澳洲的房產(chǎn)是沒有限制的，有需求的朋友可以盡管投資澳洲房產(chǎn)。
 
 

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