對于現今到澳大利亞去投資房地產的人們來說，相當一部分已經不再將目光局限于悉尼、墨爾本等國際化的大都市，而是選擇了一些看似不太起眼的“小”城。那么，究竟是什么原因，導致今天的珀斯房地產市場呈現出良好的勢頭呢？

下面，我們就從宏觀方面，為大家分析一下到珀斯投資房地產熱潮的成因。第一，我們先看一下人口情況。通過這上方面，分析一下珀斯是不是真的很“小”。實際上，它將成為澳大利亞人口密度排名第三的城市。西澳人口占澳大利亞總人口數量的10％，截至2013年6月，大珀斯地區（包括皮爾和曼德拉市）的居民人口達到197萬，占西澳總人口數的78％。根據權威性推測，預計2016年至2021年之間，大佩斯地區的人口將增加47，520人，這相當于該地區年均人口增長率為2.2%。根據澳大利亞統計局數據，珀斯的人口數量將會在2028年趕超布里斯本。第二，就是宜人的氣候：地中海氣候。一年四季都擁有充足的陽光，且冬季溫和。氣候特點：夏季炎熱干燥，高溫少雨，冬季溫和濕潤。冬季氣溫5～10℃，夏季21～27℃。年降水量約350～900毫米，集中于冬季，夏半年降水量只占全年降水的20～40%，最大月降水量是最小月降水量的3倍以上。第三，清新的環境：世界10大適宜居住城市之一。珀斯被評為最適合人類居住的城市之一。湛藍的天空，空氣清新，高齡樹木到處都有，碧綠的草地隨處可見，整個城市干凈整潔，仿佛畫中一樣。在過去的10年里，珀斯連續被評為世界10大適宜居住城市之一。2014年，佩斯排名第9，并在教育，醫療衛生和公共設施方面都獲最高分。

相信你看了我們上面的介紹之后，對澳大利亞珀斯的整體環境，已經有了一個清晰的認識了。可以說，到珀斯去投資、置業，從宏觀上來看，是絕對正確的一個選擇，何況這里的微觀小環境，諸如教育、就業等方面，也是有其獨特的優勢呢。