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關(guān)于澳洲買房的稅務(wù)知識(shí)

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/18

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投資澳洲房產(chǎn)少不了跟各種稅打交道，如果你對(duì)澳洲買房的稅務(wù)知識(shí)不了解的話，那么肯定會(huì)為你帶來(lái)很多的麻煩，下面就為大家說(shuō)一說(shuō)。 
 
首先有些人就會(huì)問(wèn)購(gòu)買房后，物業(yè)出租后帶來(lái)的租金收入是否要交相關(guān)稅金？這個(gè)必須是要交的，任何人在澳洲所賺取的收入都必須交付稅金。但是，在出租物業(yè)時(shí),您同時(shí)可以享有物業(yè)的各項(xiàng)開(kāi)支抵稅的優(yōu)惠，包括按揭，您可以雇傭當(dāng)?shù)氐淖?cè)會(huì)計(jì)師幫您進(jìn)行稅收抵扣。 
 
那么關(guān)于第二個(gè)問(wèn)題就是什么是物業(yè)財(cái)產(chǎn)稅優(yōu)惠？物業(yè)財(cái)產(chǎn)稅優(yōu)惠是任何物業(yè)投資價(jià)值的一部分, 它可以增大投資者的投資回報(bào)，擴(kuò)大現(xiàn)金流。然而，要保證投資者有權(quán)獲得最高的財(cái)產(chǎn)優(yōu)惠額，必須有高級(jí)專業(yè)人士參與審核。財(cái)產(chǎn)稅優(yōu)惠是1997年所得稅評(píng)估法例中所規(guī)定的。這項(xiàng)法規(guī)可以為投資物業(yè)的投資者減少他們被評(píng)估的收入。有幾種物業(yè)財(cái)產(chǎn)稅優(yōu)惠可供物業(yè)業(yè)主、投資者、發(fā)展商選擇，如：建筑稅減免， 物業(yè)折舊，物業(yè)稅減免等。這些稅項(xiàng)減免優(yōu)惠通常簡(jiǎn)稱為稅收減免。 第二個(gè)問(wèn)題就是如果在澳洲當(dāng)?shù)匾獙伿郏枰刚?qǐng)專業(yè)會(huì)計(jì)師嗎？如果是海外投資者那在拋售物業(yè)的時(shí)，聘請(qǐng)一個(gè)專業(yè)的、了解自己狀況的會(huì)計(jì)師是很重要的。他可以幫合法您省去許多需要交付的稅收，使投資者的利益最大化。 
 
關(guān)于在澳洲買房最常見(jiàn)的幾個(gè)稅務(wù)知識(shí)就為大家說(shuō)這么多，希望大家都可以提前了解一下。 
 

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