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澳洲房屋產權制度介紹

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2016/9/17

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澳大利亞是一個資本主義國家,私有制是經濟基礎。因此,永久產權更優越,并能賣出高價。具體為大家介紹一下。 
 
澳洲的房地產,除堪培拉首都地區是99年產權外,其它地區大部分都是永久產權,可以世代相傳,留給后代是寶貴的,不可復制的土地資源類資產。相比國內70年的土地使用權,30年的房屋建筑壽命而言,更有價值,更加保值和增值。澳洲的房屋類型種類繁多,有別墅、聯排別墅、公寓、酒店公寓、學生公寓等等,產權證形式也頗復雜。 
 
獨立產權證上只有一個人的名字,代表只有這個人擁有此物業的產權100%的份額。共有產權證上有兩個或者兩個以上的人名,物業產權平均分配。比如某個產權證有夫妻兩人的名字,那么夫妻兩人共同擁有此物業產權,且平均的擁有此物業。當妻子過世后,妻子名下的產權將由丈夫繼承。聯名產權證兩個人或幾個人購買一個物業,但是在產權證上明確標明每個人所占業權份額。如其中一人離世,他名下的產權留給他的繼承人。合作股份產權證多個人購買一個物業,在產權證上注明每個人所占此物業產權份額的多少,以及在解散時如何分配等詳細情況,多用于購買寫字樓。企業產權證以公司的名義購買物業,產權證上屬的是公司的名字。如果公司不是在所購房產的國家注冊的,那么此公司要提供營業執照等相關證明。 
 
關于澳洲的房屋產權問題就為大家介紹這么多了,作為一個房屋永久產權的國家,當然吸引了很多的投資者。 
 

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